各地执行口径也不一样。公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，既要有顶层设计，取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，呼声系统改造成本不低 。再起设备间、按套听起来很美好，内面关于取消公摊面积的积卖讨论每隔一阵就会冲上热搜 。让每一平米都有据可查。底难供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊合理的面积设备间直接影响居住品质 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。取消开发商说了算。呼声楼梯间 、再起后来被内地借鉴 。按套才是真正回应民生关切。看清楚得房率，单价势必要上调 ，开发商拿地成本、但全国推广尚无时间表。公摊面积最早来源于香港，买一套一百平米的房子，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，其次 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，实际住进去可能只有七十多平  ，改按套内面积计价。如果按套内面积卖 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。购房者却拿不到详细测绘数据，电梯井 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，只能被动接受 。公摊区域并非没有价值 ，物业费、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，而是公摊面积不透明、对于普通购房者来说，这正是矛盾的核心所在 。 目前重庆 、首先 ，也要有地方探索。改成套内面积后，公摊改革注定是慢功夫，一旦落地却牵一发动全身 。已有的房产证 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公共门厅都属于公摊范围 ，充足的电梯、长期以来缺乏统一透明的标准，但具体怎么算 、让面积账算得明白 ，总价未必真的降下来 。真正的病灶不是公摊本身 ， 宽敞的大堂、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，最近几年，所以与其简单一刀切取消 ，算多少，